Villa in vendita Poggio Catino

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Poggio Catino

Villa gentilizia ristrutturata con giardino ed uliveto

Art Deco in Sabina

L'incrocio tra Art Deco e Movimento Novecento è un classico della architettura gentilizia nazionale tra la fine degli anni venti e gli anni trenta. La vanità decorativa dell'Art Deco viene in queste architetture stemperata da uno stile pulito e classicheggiante. Gli immobili di questa categoria in Sabina sono una vera rarità, spesso costruiti per la villeggiatura di famiglie della alta borghesia romana.

La storia in brevissimo del restauro

Due scienziati inglesi di livello internazionale, innamorati del nostro paese ed esperti in architettura, hanno individuato e restaurato questo raro esemplare dell'inizio 900. Il restauro è veramente esemplare, perfetto e di grande valore, per la altissima qualità dei materiali impiegati e per il rigore storico della ricostruzione. Per gli interni la bilancia spinge giustamente verso il Deco, che era lo stile di arredo più diffuso nell'epoca.

Descrizione sintetica della proprietà

- Piano terra: corridoio, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina e piccolo bagno di servizio. Gli accessi al piano terra sono 2, portone principale e cucina.

- Piano primo: corridoio, due grandi camere da letto, ciascuna con un suo studio e bagno, completano il piano un locale lavanderia ed un ripostiglio.

- Piano secondo: corridoio con angolo cottura, due camere da letto con bagno privato. Ampio terrazzo con vista.

- Piano seminterrato: cantina e locale tecnico. Ingresso indipendente.

Adiacente alla villa un garage con doppio accesso frontale carrabile.

Spazi esterni

Accesso alla villa tramite due cancelli, uno elettrico l’altro manuale. Il Giardino è piccolo e ben curato, con due piccole fontane, gazebo e barbecue. Il terreno di quasi un ettaro con piante di ulivo e qualche fila di vite.

Utenze

Energia elettrica ed acqua da rete. Riscaldamento a gasolio.

Infrastrutture e servizi

Borgo più vicino: Poggio Catino, 1.5 Km.

Centro abitato importante: Poggio Mirteto, 5 Km.

Autostrada: Uscita Ponzano Soratte A1, 15 Km.

Ferrovia: Poggio Mirteto Scalo 13 Km, Fara Sabina, 22 Km.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Villa 400 mq + garage 46 mq + uliveto 9.280 mq

IMPORTANTE:

LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA....